Minihus på 80 kvm: Dette er de beste leverandørene i Norge

Vi oppdaterer kontinuerlig artikkelen, slik at listen konstant vil vise de beste leverandørene i 2025, som finnes på markedet.

Mindre hus på rundt 80 kvm er populære blant nordmenn. 80 kvm vil ofte gi nok areal til å kunne boltre seg fritt på, samtidig som det er relativt billig å bygge. Denne størrelsen er også veldig vennlig med tanke på tomteareal.

De beste leverandørene av minihus på 80 kvm

Dette er de beste leverandørene av små hus på rundt 80 kvadratmeter i Norge! De fleste av disse er veletablerte aktører som har levert ferdighus over lang tid. Med lang erfaring - kommer også ekspertise.

Mange tenker gjerne at det billigste ofte er det beste, men dette vil ikke alltid være gjeldende. Vi anbefaler å legge jobben ut på anbud for å komme i kontakt med flere produsenter av ferdighus i første instans - før man vurderer noe arkitekttegnet.

Tips: Fyll gjerne inn vårt skjema for å motta uforpliktende tilbud og prislister fra leverandører i ditt område. Slik kan du enklere sammenligne priser, design og kvalitet fra de beste leverandørene på markedet.

Obs! Vi gjør oppmerksom på at ikke alle leverer tjenestene sine i hele Norge, og at man derfor må ta hensyn til dette når man velger leverandør.

Slik velger du riktig leverandør

Vi har listet opp de beste leverandørene av mindre hus i Norge, men hvilken skal man egentlig velge? Her får du en komplett oversikt over fremgangsmåten til det beste resultatet.

Det er flere ting man bør ta hensyn til når man velger leverandør og produsent av sitt hus. Mange vil kunne spare mye penger ved å fatte et smart valg, og i tillegg sitte igjen med et bedre resultat.

Slik velger du riktig leverandør av minihus på rundt 80 kvm:

1. Ta hensyn til listen ovenfor eller fyll inn skjemaet vårt for å motta uforpliktende tilbud og prislister fra de beste leverandørene i Norge.
   
2. Kartlegg dine egne behov, ønsker og preferanser. Dette kan være ting som størrelse, standard, materialer, funksjoner, løsninger og design osv.
   
3. Finner du et ferdighus som dekker dine behov på en adekvat måte? Ferdighus er ofte billigere å bygge, enn en arkitekttegnet bolig.
   
4. Husets kompatibilitet i forhold til tomten vil være viktig for å få ned byggekostnadene mest mulig.
   
5. Tilbyr leverandørene tjenestene sine i ditt område, og kan de levere tjenestene i det tidsrommet du ønsker å bygge i?
   
6. Finn gjerne flere leverandører for å få bedre oversikt over markedet i ditt område. Slik stiller du også sterkere hvis du ønsker å prute på prisen.
   
7. Sammenlign priser, tilbud, stipulasjoner, kvalitet, design, fleksibilitet og kompatibilitet med din tomt osv.
   
8. Sjekk referanser, kompetanse, regnskap, garantier og betalingsbetingelser. Finkjem kontrakten før du signerer.
   ‍

Det billigste er ikke alltid det beste. Selv om det kan være fristende å gå for det billigste alternativet, vil det ikke alltid være det beste valget. Gjør en sammenfattet vurdering. Slik ender man opp med det beste resultatet - til lavest mulig pris.

Nøkkelferdig minihus 80 kvm - pris

Mange ønsker gjerne å bygge et nøkkelferdig minihus som er innflyttingsklart, uten å ta del i prosessen, men hva koster det egentlig? 

Ønsker man å bygge et nøkkelferdig hus på rundt 80 kvadratmeter, må man regne med å betale mellom kr 27 000,- og 45 000,- per kvadratmeter.

Bygger man så billig som mulig, kan man i teorien bygge et hus på 80 kvm med bruksformål som helårsbolig, til en totalkostnad på rundt 2,1 millioner kroner.

Hvis formålet med huset er helårsbolig, vil lavest mulig kostnad være noe kontrollert på grunn av byggtekniske krav i henhold til TEK17 forskriften. (Kilde, DIKB.no)

Dette gjør at det er vanskelig å få totalkostnaden markant ned, såfremt man ikke kan gjøre store deler av jobben selv.

Gjør man deler av jobben selv, kan man ende opp med en lavere totalkostnad, men en rekke aspekter krever fagkyndig kompetanse som for eksempel: Elektriske anlegg og våtrom osv. 

Tips: Ønsker du å bygge ekstremt billig, kan du vurdere å bygge et mikrohus under 30 kvm. Da omgår man en rekke byggtekniske krav, noe som fører til markant lavere totalkostnad.

Minihus på 80 kvm som helårsbolig

Svært mange som bygger minihus på denne størrelsen, ønsker å bruke huset som helårs- eller fritidsbolig. Dette medfører strengere byggtekniske krav, og økt byggekostnad.

Et mindre hus på rundt 80 kvadratmeter, egner seg svært godt til helårsbolig for folk flest, men vil kanskje være noe lite for større familieenheter.

Hus hvor mennesker skal oppholde seg over tid, vil ha strengere krav til godkjenninger, søknader og byggtekniske forskrifter som må følges, enn byggverk hvor mennesker ikke vil oppholde seg i over tid.

Søknadene man sender inn, må være i henhold til det huset skal brukes til. Ofte vil man få stor hjelp til dette av leverandørene, men om man velger å ta på seg mer ansvar selv, vil man måtte stå inne for disse søknadene på egen hånd.

Oppsummering

Fremdeles usikker på hvilken leverandør du skal velge? Frykt ikke. Dette vil for mange være en prosess som gjerne tar tid, og man må i tillegg kontakte leverandørene for å få en komplett oversikt før man kan fatte et valg.

Det første man må finne ut er om de leverer tjenestene i ditt område. Det vil ofte lønne seg å velge en aktør som er lokal, da dette medfører lavere frakt- og byggekostnad.

Vi anbefaler alltid å kontakte flere leverandører av hus i denne størrelsesordenen ved å fylle ut vårt skjema, legge jobben ut på anbud, eller kontakte flere aktører manuelt. Slik får man en mye bedre oversikt i et uoversiktlig marked.

Det kan også være lurt å forsøke å finne et ferdighus man liker, før man vurderer å få huset arkitekttegnet. Her kan det være mye penger å spare når det kommer til totalkostnad. Finn et ferdighus som komplimenterer din tomt.

Husk også at den billigste løsningen, ikke alltid vil være den beste. Undersøk leverandørene du vurderer gjennom referanser, regnskap, kompetanse og erfaring osv. Det finnes noen fallgruver, men med litt forarbeid vil man unngå de største.

Lykke til med prosjektet, fra oss i Kjøphus.no!

Ofte stilte spørsmål om leverandører av minihus på 80 kvm 

Kan man bygge et lite hus billig?

Ja, det er fullt mulig å bygge et lite hus på 80 kvadratmeter eller mindre billig. Prislappen vil automatisk bli lavere, jo mindre man bygger.

Bygger man under 30 kvadratmeter, vil totalkostnaden bli betraktelig lavere per kvadratmeter - spesielt hvis man gjør store deler av jobben selv.

Skal det lille huset brukes som helårsbolig, må man regne med en noe høyere prislapp, men det er fremdeles mulig å bygge relativt billig.

Finnes det ferdighus på 70 kvm?

Det finnes flere ferdighus rundt 70 kvm å velge mellom. Mange leverandører av mindre hus, vil kunne tilby ferdighus i forskjellige størrelser.

Ofte må man gjerne ta til takke med noe i nærheten av 70 kvadratmeter, men man finner mange flotte ferdighus i denne størrelsesordenen.

Ferdighus er et utmerket alternativ for personer som ønsker å bygge relativt billig, og en populær løsning blant dem som velger å bygge mindre hus.

Lønner det seg å bygge et lite hus på egen tomt?

Det vil alltid være fordelaktig å bygge hus på sin egen tomt, og mange vil nok kunne bygge et lite hus på egen tomt, relativt billig.

Hvis tomten i tillegg er nedbetalt i stor grad, vil man finne enda mer lønnsomhet i å bygge et mindre hus på sin egen tomt.

En stor del av totalkostnaden med det å bygge hus, vil for mange være selve tomten. Dette gjelder spesielt om man bor sentralt eller i populære områder.

Bør man bygge et lite hus på ett plan?

Vi anbefaler å bygge mindre hus på ett plan, såfremt det lar seg gjøre. Da vil man enklere kunne lage en oversiktlig og funksjonell planløsning, i tillegg til at huset vil føles større ut enn det er.

Hus på under 80 kvm er små hus, og da vil man gjerne maksimere arealbruken, slik at man får mest valuta for pengene. Et hus på under 80 kvadratmeter på 2 etasjer, kan for mange føles mye mindre ut enn et hus på ett plan.

Det er ikke alltid tomtearealet tillatter å bygge huset på ett plan, dersom tomten i stor grad er utbygd, eller hvis tomten er liten. Her må man ofte inngå et kompromiss med større uteareal eller flere antall etasjer.

‍